Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды производственного помещения

Основные понятия и термины, используемые в Договоре, имеют значение, приведенное ниже:. Арендная плата по Договору — плата, выплачиваемая Арендатором Арендодателю за пользование Помещением. Обеспечительный платеж депозит — является обеспечением исполнения Арендатором основных обязательств по настоящему Договору и подлежит возврату Арендатору не позднее 15 Пятнадцати рабочих дней после подписания Акта приемки — передачи возврата помещения , при условии отсутствия задолженности возникшей у Арендатора перед Арендодателем в ходе исполнения настоящего Договора. Дата заключения Договора — дата указанная на первом листе настоящего Договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец договора аренды производственного помещения, заключаемый между юридическими лицами.

Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять за плату во временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в п. Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве. Арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 5 числа каждого расчетного месяца. Один раз за период, указанный в п. Расчеты по Договору производятся переводом денежных средств на расчетный счет Арендодателя. В арендную плату включена также оплата эксплуатационных услуг и уборка Помещений.

Расходы на оплату коммунальных услуг водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и электроснабжение в сумму арендной платы не включены и компенсируются Арендатором Арендодателю в течение 3-х банковских дней с момента выставления соответствующих счетов. Неотделимые улучшения Помещений, произведенные Арендатором оговоренные и не оговоренные с Арендодателем являются собственностью Арендодателя. Отделимые улучшения являются собственностью Арендатора.

В случае надлежащего исполнения Арендатором своих договорных обязательств, сумма гарантийного платежа подлежит возврату Арендатору в течение 10 дней с момента возврата Объекта Арендодателю по Акту приемки-передачи.

В случае досрочного расторжения Договора по вине Арендатора или по его инициативе, при уведомлении Арендодателя в срок, менее чем за 60 дней до даты расторжения Договора, гарантийный платеж не возвращается и рассматривается сторонами как компенсация убытков Арендодателя. С предварительного уведомления Арендатора и без нарушения прав Арендатора на владение и пользование Помещениями по их целевому назначению согласно п.

Приостановить доступ Арендатора в Помещения в случае нарушения Арендатором каких-либо обязательств по Договору, если Арендатор по требованию Арендодателя не устранит таких нарушений в пятнадцатидневный срок. Передать Арендатору указанные в разделе 1 настоящего Договора Помещения в исправном состоянии, пригодном для их использования по целевому назначению, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором. Обеспечивать сданные в аренду помещения постоянным водоснабжением, электроэнергией и отоплением в части своих правомочий.

Обеспечить Арендатору на весь срок аренды возможность беспрепятственного пользования арендованным имуществом в целях, указанных в настоящем Договоре, в том числе: свободный доступ на объект и к объекту аренды работников и посетителей Арендатора, транспортных средств, а также лиц, производящих работы по реконструкции, ремонту и обслуживанию Помещений.

При возникновении в Здании и на прилегающей территории аварий, которые угрожают арендованному имуществу и или правам Арендатора, незамедлительно предупредить об этом Арендатора и предпринять все меры к устранению таких аварий. Устранять за свой счет последствия аварий и или иных повреждений Помещений, возникших не по вине Арендатора, в максимально короткий разумный срок. Свободно владеть и пользоваться арендуемыми Помещениями в соответствии с их целевым назначением, предусмотренным п.

Пользоваться арендованными Помещениями с соблюдением режима, установленного в Здании. С предварительного письменного согласия Арендодателя производить как отделимые, так и неотделимые улучшения арендованного имущества. С предварительного письменного согласия Арендодателя сдавать Помещения или их часть в субаренду. Своевременно и в полном объеме осуществлять платежи, предусмотренные настоящим Договором.

Поддерживать Помещения в надлежащем техническом состоянии. Не вносить никаких изменений в оборудование и коммуникации, предназначенные для отопления, водоснабжения, электроснабжения, связи и канализационного обеспечения Здания без предварительного согласования с Арендодателем.

В течение 3-х дней по окончании срока аренды или прекращении настоящего договора, возвратить Арендодателю Помещения в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа и со всеми неотделимыми улучшениями. В случае возникновения аварий, затоплений иных событий, грозящих порче, повреждению, уничтожению Помещений, принимать все меры, необходимые для устранения неблагоприятных последствий.

При наличии в Помещениях или прохождении через них транзитных инженерных коммуникаций обеспечивать беспрепятственный доступ к указанным коммуникациям представителей Арендодателя, работников коммунальных или аварийно-коммунальных служб в целях технического обслуживания коммуникаций, их ремонта и устранения последствий аварий.

Помимо прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, стороны также несут иные обязанности и обладают иными правами в соответствии с нормами действующего законодательства. Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая упущенную выгоду. Арендодатель не несет ответственности перед Арендатором за недостатки арендованного имущества, которые были оговорены Арендодателем, либо за недостатки, отраженные сторонами в Акте приемки-передачи.

В случае необоснованного уклонения одной из сторон от передачи или приема арендованного имущества и подписания Акта приема-передачи, виновная сторона обязана уплатить другой стороне штраф в размере одной месячной ставки арендной платы. В случае причинения Арендатором ущерба имуществу Арендодателя, переданному Арендатору по Акту приемки-передачи, Арендатор обязуется возместить Арендодателю стоимость причиненного ущерба в полном объеме.

В случаях обнаружения факта нецелевого использования Арендатором Помещений или нарушения Арендатором иных условий пользования Помещениями и местами общего пользования в здании Арендатор обязуется уплатить Арендодателю штраф в размере 5 пять тысяч рублей за каждый факт нарушения. Штраф уплачивается Арендатором в течение 3-х рабочих дней с момента предъявления Арендодателем соответствующего требования. Арендодатель вправе удержать из гарантийного платежа любые сумы, которые в соответствии с условиями настоящего договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю и которые Арендатор не уплачивает в установленный срок.

При этом Арендатор обязан восстановить размер гарантийного платежа в течение 3-х банковских дней с момента уведомления Арендодателем об удержании соответствующих сумм. Настоящий Договор вступает в силу в момент его подписания сторонами и прекращает свое действие по истечении срока, на который он заключен, либо с момента досрочного расторжения.

Договор автоматической пролонгации не подлежит. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение Договора на новый срок п. Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях:. Если Арендатор не уплатил в установленный срок или уплатил не в полном объеме арендную плату либо допускает просрочку уплаты иных предусмотренных настоящим Договором платежей более чем на 3 календарных дня против установленных сроков.

Если Арендатор без согласия Арендодателя производит работы по капитальному ремонту, переустройству перепланировке, переоборудованию , реконструкции Помещений. Если Арендатор более двух раз допустит нарушения условий пользования Помещениями. Если Арендатор препятствует Арендодателю в доступе в Помещения в порядке, предусмотренном настоящим Договором. Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях:.

Если Арендодатель безосновательно уклоняется от передачи Арендатору Помещений. Если по вине Арендодателя пользование Помещениями по их целевому назначению окажется не возможным.

При расторжении Договора по основаниям, предусмотренным п. Договор будет считаться расторгнутым по основаниям, предусмотренным п. Каждая из Сторон вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора без указания причин, письменно уведомив об этом другую Сторону не позднее чем за 90 девяносто рабочих дней до даты расторжения. Стороны устанавливают досудебный претензионный порядок разрешения споров.

Сторона, полагающая свои права нарушенными, направляет другой стороне обоснованную письменную претензию. Срок для рассмотрения претензии и урегулирования спора по ней устанавливается продолжительностью в 10 десять рабочих дней с момента направления претензии.

В случае если урегулировать спор в срок, установленный п. Настоящий Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон. Все изменения и дополнения в настоящий Договор должны быть оформлены двусторонними соглашениями сторон. Уведомления, претензии и другие сообщения стороны вправе направлять друг другу по адресам электронной почты, указанным в реквизитах сторон раздел 7 Договора.

Такие электронные уведомления, претензии и сообщения, если они направлены по указанным выше адресам, приравниваются к документам, составленным в письменной форме. Бухгалтерские услуги. Стоимость юриста. Стоимость бухгалтера. Стоимость регистрации. Гражданские дела. О компании Вопрос-ответ Контакты. Главная О компании Наши услуги Бухгалтерские услуги Ведение бухгалтерского учета Расчет заработной платы и сдача отчетности Восстановление бухгалтерского учета Консультации по бухгалтерскому учету Возмещение НДС.

Юридические услуги Ликвидация юридических лиц Экспертиза договоров Товарные знаки и сделки с ними Арбитраж Регистрация юрлиц и изменение учредительных документов Представительство в суде юридических лиц Сделки с недвижимостью.

Физическим лицам Юридические услуги Бухгалтерские услуги Налоговые декларации Адвокаты по гражданским, семейным, уголовным делам Недвижимость Наследство Раздел имущества Обучение. Цены на услуги юриста. Цены на услуги бухгалтера. Цены на услуги регистрации. Положительные решения в судах общей юрисдикции Положительные решения по арбитражным делам Примеры наших работ Образцы договоров Вопрос-ответ.

Примеры наших работ. Сроки, расчеты и передача Объекта. Права и обязанности сторон. Арендодатель вправе: 3. Арендодатель обязуется: 3. Арендатор вправе: 3. Арендатор обязуется: 3. Ответственность сторон. Действие Договора и порядок разрешения споров. Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях: 5.

Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях: 5. Заключительные положения. Реквизиты и подписи сторон. Настоящий Акт составлен в 2-х подлинных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон. Tweet Share.

Автор: : Шахрай и партнеры. Услуги и цены Юридические услуги Бухгалтерские услуги Для физических и юридических лиц Стоимость юриста Стоимость бухгалтера Стоимость регистрации. Главная О компании Наши услуги Бухгалтерские услуги Ведение бухгалтерского учета Расчет заработной платы и сдача отчетности Восстановление бухгалтерского учета Консультации по бухгалтерскому учету Возмещение НДС Юридические услуги Ликвидация юридических лиц Экспертиза договоров Товарные знаки и сделки с ними Арбитраж Регистрация юрлиц и изменение учредительных документов Представительство в суде юридических лиц Сделки с недвижимостью Физическим лицам Юридические услуги Бухгалтерские услуги Налоговые декларации Адвокаты по гражданским, семейным, уголовным делам Недвижимость Наследство Раздел имущества Обучение Стоимость Цены на услуги юриста Цены на услуги бухгалтера Цены на услуги регистрации Практика Положительные решения в судах общей юрисдикции Положительные решения по арбитражным делам Примеры наших работ Образцы договоров Вопрос-ответ Новости Контакты.

Бланк договора аренды нежилого помещения для 2020 года

По договору аренды нежилого помещения арендодательобязуется предоставить арендатору за плату нежилое помещение во временное владение и пользование или во временное пользование. К нежилым помещениям, являющимся объектами договора аренды помещений, относятся помещения, предназначенные для использования в непроизводственных, служебных, торговых, бытовых и иных целях производственного и непроизводственного характера. Все эти данные могут быть указаны прямо в тексте образца договора аренды нежилого помещения или в приложениях к нему. Например, к договору аренды помещения, как правило, прилагается кадастровый паспорт помещения. Этот документ содержит все характеристики передаваемого помещения площадь, количество комнат, расположение лестниц, дверей, окон и т.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами.

Договор аренды — соглашение в письменном виде, по которому собственник передаёт имущество во временное пользование или владение за плату. Простой договор аренды нежилого помещения должен содержать требуемый законодательством минимум сведений, иначе документ признают ничтожным. Вопросы аренды на законодательном уровне регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ и подзаконными актами. Договор аренды помещения между физическими лицами и между организациями оформляется письменно в двух экземплярах. Иначе соглашение признают недействительным ст.

Договор аренды производственных помещений между юридическими лицами

Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов. Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию.

Договор аренды нежилого помещения: образец и советы по составлению

Здесь можно скачать бланк договора аренды нежилого помещения в РФ, актуальный для года. Данный бланк можно скачать и использовать, при желании можно поправить в соответствии с необходимостью. К договору аренды также необходимо такое приложение как акт приема-передачи. Данный бланк можно считать типовым договором аренды, однако он вполне хорош для, к примеру, аренды склада, помещения для офиса, и других нежилых помещений. Заполнить данный договор аренды нежилого помещения можно как в программе ворд, так и от руки.

Фактическая передача Помещения осуществляется по Акту приема-передачи с указанием технического состояния и типовой характеристики Помещения в соответствии с поэтажным планом.

Названные в настоящем пункте помещения предоставляются Арендатору целевым назначением дляиспользования в соответствии с установленной деятельностью Арендатора , под офис и офис-продаж. Указанные в п. ПередатьАрендатору указанные вп. Ознакомить Арендатора с противопожарными, санитарными и иными нормами пользования арендуемых помещений.

Примеры наших работ

Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять за плату во временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в п. Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве. Арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 5 числа каждого расчетного месяца.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения / адвокат про договор аренды

Настоящая форма разработана в соответствии с главой 34 ГК РФ. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: [ вписать нужное ], далее по тексту - помещение с целью размещения в нем [ вписать нужное ]. Помещение находится в торгово-офисном центре на [ значение ] этаже [ значение ]-этажного здания, общая площадь - [ значение ] кв. Инвентарный номер [ значение ]. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение , обеспечено телефонной связью.

Образец договора аренды нежилого помещения 2018

.

Здесь можно скачать бланк договора аренды нежилого помещения в РФ, актуальный для года. Данный бланк можно скачать и.

.

Договор аренды нежилого помещения

.

Договор аренды производственного помещения образец бланк

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилых помещений
Комментариев: 3
  1. Наталия

    Зачем нужно такое правительство?своих душат!прямо как рэкет!только получаешь зарплату горбатишься месяц и тебя эта мафия уже обкрадывает.ВЫЖИМАЕТ ИЗ ТЕБЯ ВСЁ!Как можно дальше так жить?

  2. Роман

    Полезное видео, может помочь

  3. necksecordai

    Как не платить штраф за неоформленных работников,я думаю нужно спросить у Парашенка,на его рошене 50 неоформленных и ничего и так сойдёт.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.